De klant betaalt een bruto maandbedrag voor de Annuïteitenhypotheek. Als de klant recht heeft op hypotheekrenteaftrek, krijgt de klant geld terug van de Belastingdienst. Het bruto maandbedrag min de teruggave vormen de netto maandlasten.
Aan het begin van de looptijd zijn de netto maandlasten het laagst. De klant betaalt dan nog vooral rente over het geleende bedrag en geniet, indien van toepassing, veel hypotheekrenteaftrek. Naarmate de klant meer aflost, daalt de hypotheekschuld en betaalt de klant minder aan rente. De klant heeft dan minder hypotheekrenteaftrek en daardoor hogere netto maandlasten.
