De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een garantie op hypotheken tot 405.000 euro (in 2023). Met hypotheekgarantie loop je als woningeigenaar minder risico en profiteer je van een rentekorting.
Wanneer je een woning koopt onder de NHG-grens, kun je ervoor kiezen om een hypotheek af te sluiten met NHG. Je hebt dan meer garantie als je bijvoorbeeld betalingsproblemen krijgt door werkloosheid of arbeidsongeschiktheid. Hiervoor betaal je wel eenmalig kosten van 0,6 procent van het hypotheekbedrag. Een ander voordeel is de rentekorting die hypotheekverstrekkers geven bij hypotheken met NHG. Die bedraagt meestal ongeveer 0,5 procentpunt en kan je honderden euro’s per jaar schelen.
Koop je in 2023 een woning en wil je een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) dan mag de woning maximaal € 405.000 kosten. Dit bedrag wordt ieder jaar opnieuw vastgesteld en gaat in 2024 opnieuw omhoog naar € 435.000.